生財有道，深圳一女子消費貸買房自食苦果

時間：2018-05-03 17:50 瀏覽次數：次

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        對于很多做生意的人來說，如果有房進行抵押貸款能獲得大量的資金，這筆錢拿來周轉做生意能解決房主的燃眉之急，是一種快速獲取流動資金的辦法，也能保證生意資金鏈不斷裂，在商界繼續角逐以期事業良性發展，甚至能顛覆掙得盆滿缽滿。

        在深圳就有這樣一位女士，通過咨詢公司了解到能不花一分錢買房還能獲得上百萬的現金流拿來做生意，這位軟女士就輕易相信了，雖然最后房子到手了，但是這位女士卻欠下巨額債務，個人征信也出現問題，甚至不能坐火車出行。

        讓我們一起看看阮女士是如何被套路的。最初阮女士在朋友的介紹下認識了咨詢公司，咨詢公司宣稱能在零首付的情況下買房，并且能辦理大額的消費貸，這筆貸款不僅能拿來經商，還能還銀行貸款。聽到這里，聰明的人就知道問題了，首先是一定有資金墊付買房，這筆錢需要償還，甚至還有利息。其次是銀行的消費貸也有利息。而軟女士只看到了不用付錢就買房拿貸款，卻沒有仔細算過這筆賬。

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因為社保斷交，沒有買房資格，阮女士又花了十萬元和一名陌生男子結婚獲得買房資格。中介先幫軟女士墊付了10萬元定金，再找金融公司墊付，幫阮女士160萬買了房。然后兩個人就辦理了離婚協議。提到這里就又出現問題了，婚后買房屬于夫妻公共財產，阮女士也真是心大，和陌生人買房。不過可能男方明知有問題，選擇放棄房子一半的所有權。

咨詢公司通過“高評高貸”的方式把房子估價為180萬，然后拿房子做抵押從銀行獲得126萬元的消費貸現金。然而，這筆錢并沒有如預期的一樣給自己周轉做生意，反而直接被咨詢公司用于償還當初買房的墊付款。后來阮女士才知道原業主房子只賣了108萬元，自己買房多支付了52萬元。

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        而如今阮女士，還欠咨詢公司34萬元的墊付款，外加10萬元結婚費，共44萬元。然后這家咨詢公司又繼續給阮女士貸款，如今，阮女士不僅要償還126萬元的消費貸，而且要償還各類小額貸款，每筆貸款咨詢公司還加收3%的手續費。如今阮女士前銀行126萬還背了78萬元的債。而咨詢公司已經停止營業，也終止了幫阮女士辦貸款，而126萬因為提供不了合理消費憑據被認定為違規貸款，被拉入征信黑名單，銀行要求追償貸款，甚至收回房屋。而阮女士每個月要償還一萬多的利息，連買車票都不可以。

        原本108萬的房子，如今各種小額貸款，高利貸，銀行貸款和抽成超過200萬的債，而且房子有可能被銀行查封，個人信用破產。這樣深的套路，有勇氣嘗試也真是讓人驚嘆，本網站也在此警示，投資需謹慎，多學習金融行業相關知識，理性衡量投資的風險和個人的償還能力，不要走入阮女士這樣貸款誤區。

        專業律師解讀，這起號稱0首付買房的融資方式，該公司通過收取貸款傭金的方式是正常的行為，但是通過向買家隱瞞房屋的真實價格賺取差價涉及合同詐騙。消費貸不是真實的，因此收取3%的傭金也是不合法的。購房者輕資產的情況下，不具備負債購房能力時要對自己有一個準確的評估，不能輕信咨詢公司承諾來增加自己的貸款負荷，不論在理財還是融資方面，不能理性權衡都要自食苦果。